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高效办事,快乐工作

来源:澳门正规网站 发布时间:2014-02-24 浏览: 次

记昭通市金垚上筑房地产公司


昭通交投地产公司 吉鸿章


 
   
“高效办事,快乐工作”是昭通市金垚上筑房地产公司(以下简称昭通交投地产公司)一直以来圆满取得各项成绩,完成目标的核心法宝,是昭通交投地产公司每个员工工作的指导思想。“高”是方法手段,“效”是成果检验,“办事”是目标,“快乐”是在办事过程中的一种心态,“工作”是实现目标的过程。而我们昭通交投地产公司是以一种什么样的心态?采取了什么样的方法手段?办成了什么事?开展了哪些工作?取得了什么样的成果呢?以下为大家逐一展开。
                                                                  ——题记
一、思想认识到位是“高效办事,快乐工作”的前提
   首先,昭通交投地产公司每个员工具有高度的责任感,一种敢于承担责任,敢于为责任去迎接挑战,敢于为结果去负责的思想。昭通交投地产公司共计22 人,每个人肩负着不同的责任。也只有每个员工深刻认识自身责任才能更加有效去办好事。其次是昭通交投地产公司每个职工都是有正确的荣辱观念,每个员工都清楚的明白公司的兴衰成败与自身利益息息相关,这种与公司同进同退的思想指导着每个员工,只能把事情办好,不让问题在自己经手的这个环节这里出现任何问题。最后是昭通交投地产公司每个职工具有强烈的成就感和共同
价值观,换句话说,也只有努力追求成功,能够取得成就的人才有存在于某个岗位的价值,充分证明了公司人员虽少,但每个人都在最大限度地发挥着自己的价值。
二、目标明确是“高效办事、快乐工作”的方向坐标
    一切以目标结果为导向,所有的工作都围绕目标去开展,总体目标、部门目标、个人目标有机结合,阶段性目标与重点目标、具体目标有机结合,每个目标做到大分工,小合作,每个目标具有专人负责,每个目标都有时间限定及效果检验的标准,并且只要努力均可完成。昭通交投地产公司根据与总公司签订的目标责任制,2013 年销售达到 3.2 亿,工程达到主体断水,上缴利税3000 万元。围绕这一总体目标,各部门和个人均有了自己的目标任务,如销售部每个月至少完成30 套商品房销售,商铺、公寓楼、办公楼、车库、什么时候预定、开盘、销售、招商,全部按计划分阶段逐步进行;其次是开发部每月必须负责把上月销售部所销售房产办完银行按揭相关手续;然后是工程部在确保安全和质量的前提下每月至少二层的施工进度及配套水、电、煤气、消防、绿化等阶段施工计划目标;最后是办公室及财务部,为实现上述两个目标而做好一切后勤保障,充分协调各方关系分阶段把公积金贷款资金,银行按揭贷款资金收回公司,确保工地工程正常运转,公司正常运行。
三、制度健全,流程清晰是“高效办事,快乐工作”的根本保障
     昭通交投地产公司各部门制定了完备的管理制度及清晰的办事流程,凡事做到制度明确、有章可循,许多复杂之事做到化繁为简,做到健康有序进行而不遗漏,如公司除部门制度外还建立了每周工作例会制、每周销售例会制、每天销售上报制、每周工程例会制、监理例会制。办公室严格考勤考纪制、物资采购保管领用制、工程部安全检查责任制等。具体办事流程主要有销售接待流程、银行按揭贷款流程、公积金办理贷款流程、档案管理流程、财务报账流程、证件办理资质检审、税务统计上报、质量验收流程等。健全的制度,清晰的流程是我们每个职工得以“高效办事,快乐工作”的根本保障,使公司各项工作都在可控范围内有序运行。
四、措施有力,方法有效是“高效办事,快乐工作”的重要手段
   “磨刀不误砍柴工”。有效的方法与措施对完成目标起着事半功倍的作用,同样的事安排给不同的人去办,所花的时间和代价及最后的效果有时甚至差之甚远,追求高效办事,是我们昭通交投地产公司每个职工的办事宗旨。公司具体采取了以下方法与措施。
首先,公司凡事预计规划在先,提前或超前进行规划,使每项工作做起来游刃有余;如超前的设计规划使我们的产品具有很强市场竞争力,超前的证照办理在同行业中最早开盘抢占市场先机;超前的工地进程同行业中遥遥领先,得到广大客户和社会各界普遍认同;超前异地公积金贷款首家合作争取更多的客户群体;超前资金预计使用协调沟通,得到各大银行及公积金的最先资金支持。
    其次是广告宣传,促销政策,奖惩机制等措施最大限度的发挥作用。如公司一切以客户为中心,通过口碑宣传,老客户联谊,送物管费及公司全民参与销售等有效方法,使公司以最小的广告投入赢得广大客户市场。
    团结和谐的公司内外环境是我们“高效办事”的土壤基础。公司领导以人为本,注重团队建设,多次组织职工外出考察参观培训,组织职工户外拓展,体育健身,郊游及社会公益活动,极大地增强了员工的互动交流沟通,丰富了职工的业余生活爱好,在这种张弛有度的公司文化背景下,极大地提高了职工的办事效率与积极性,公司适时利用节假日与多家合作单位开展体育联谊活动和座谈培训,如与农行、建行、市公积金中心、房管局、统计局等合作单位的联谊活动,座谈培训等,通过这些活动及培训,使我们办事人员掌握正确的办事流程,有效对接合作单位和办事人员,增进互相的沟通理解,大大提高办事效率。
五、良好的心态是“高效办事,快乐工作”的动力源泉
     高尔基曾经说过:“工作快乐,人生便是天堂;工作痛苦,人生便是地狱。”世界上没有不好的工作,让我们对工作产生不满的是不平衡的心态。因此,快乐工作的关键取决于心态。以什么样的心态去做什么样的工作,所产生的结果是绝对不一样的,昭通交投地产公司全体职工在总经理的领导下,一直把“阳光心态,快乐工作”当做开展工作的催化剂。首先,公司每个职工对所安排的工作无论分内分外,从不推辞计较,都具有一种积极主动去完成的心态。其次是地产公司每个职工都具有一种热情洋溢,青春向上的状态。最后是地产公司每个职工都有一种&“我工作,我快乐”、“团结互助,协调配合”其乐融融的工作状态。在这种工作状态下,我们最棘手的县份公积金贷款全面顺畅办理。一个好的工作心态及快乐工作的氛围,促使同事上下级之间能有效沟通及时达成共识,并且影响客户及合作单位,从而建立感情基础,达到不为工作所疲累,大大提高了办事效率,所有这些既表现在日常工作当中,也表现在公司组织的各种活动中。
六、结果是检验“高效办事,快乐工作”的唯一标准
     时 至 2013 年 12 月 31 日,工地建设主体全部竣工,累计完成商品住房销售 2.6 亿,商铺销售 0.47 亿, 实 际 到 账 收 入3.02亿左右,上缴税收1000 万元,上缴总公司 2000 万元,顺利完成总公司下达的目标任务,全年工地安全事故零状态。积极组织参与总公司每期月刊投稿,积极组织队员参与总公司篮球队及迎新春文艺演出,抽调人员组建交投物管公司并实质开展全方位工作等。
综上所述,没有优秀的个人,只有优秀的团队。没有团队的合作,任何目标都是一句空话,打造一支“高效办事,快乐工作”的优秀团队,是昭通交投地产公司圆满完成各项工作的重要保证,也是昭通交投地产公司工作取得成功的主要经验。

 

                                                             来源:澳门正规网站 发布时间:2014年02月24日